Bei wieviel % liegt der Zinssatz für Immobiliendarlehen zur Zeit?

Sep - 15 | By: admin | 4 comments.

Filed under : Darlehen Tagged für, Immobiliendarlehen, liegt, Wieviel, Zeit, Zinssatz | 4 Comments

Hallo zusammen,

mich würde es mal interessieren wie hoch zur Zeit der Zinssatz für Immobiliendarlehen liegt.
Ich weiß das es da Unterschiede gibt aber so ungefähr von-bis % würde mir schon reichen.
Also der Zinssatz wenn ich zur Bank gehe und ein Darlehen für einen Neubau aufnehmen möchte.

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten.

Gruß Ryda

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Luigi says:

September 15, 2010 at 8:15 am

Hallo Ryda,

das kommt darauf an, ob du deinen Kredit in EURO oder in einer Fremdwährung aufnehmen willst. Aus Sicht der Fremdwährungskredite liegt z. B. der Schweizer Franken bei 0,35% – dazu kommt noch der Aufschlag der heimischen Bank, dieser müsste bei ca 1% fixiert werden. Also ab 1,35% dürft es los gehen – bis hin zum Kredit um 4,5% in EURO. Tip am Rande: Der Schweizer Franken hätte zurzeit einen guten Einstiegskurs.

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Alex says:

September 15, 2010 at 9:10 am

Ich habe vor kurzem von der Ing DiBa 3,90 % bekommen. Kommt aber auf die Laufzeit/Bonität/Sicherungen usw. an.

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Dr Eisendraht says:

September 15, 2010 at 9:18 am

Der Hypothekenzins richtet sich nicht zuletzt auch nach der Laufzeit.

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swissnick says:

September 15, 2010 at 10:15 am

Während der Bauzeit gibt es andere Bedingungen als nach der Fertigstellung, und jene sind dann wirklich wesentlich.

Mit einer vernünftigen Laufzeit (von wegen Sicherheit, und um Überraschungen zu vermeiden) von 8-10 Jahren sind etwa 4% bestenfalls machbar, auch noch abhängig von der Höhe der Belastung und der vereinbarten Tilgung.

Vorsichtigerweise machst Du Deine Budget-Berechnungen aber lieber erstmal mit 5%, womöglich ändert noch etwas bis zum Vertragsabschluss, oder Du zahlst Zuschläge für eine frühe Fixierung.

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